Vijf Wkb-proefprojecten in uniek woongebied Oosterwold

Oosterwold: ultieme vorm van doe-het-zelf-gebiedsontwikkeling

Oosterwold is een woongebied in ontwikkeling van ruim 43 km2. Bijzonder en uniek hieraan is het concept van organische ontwikkeling. Eigen initiatief staat voorop bij de gebiedsinrichting. De toekomstige eigenaar bepaalt niet alleen zijn eigen woning, maar gaat ook over aanleg en beheer van wegen, paden, groen, water en de openbare ruimte. Iedereen mag op elke plek een kavel uitzoeken. Behalve een overzichtelijk aantal spelregels zijn er geen beperkingen voor functies en kavelgroottes.

Joost Tijssen, commercieel manager De Borgermeester

Joost Tijssen, commercieel manager bij De Borgermeester, legt uit hoe dit de kwaliteitsborging beïnvloedt. “We hebben vooral te maken met particuliere opdrachtgevers. Zij hebben de grond in 2021 tegen een gunstige prijs kunnen kopen mits zij het bouwproject als een Wkb-proefproject gingen realiseren. Over het algemeen heeft deze initiatiefnemer -en vaak ook de in de arm genomen aannemer- weinig kennis van het Bouwbesluit. Dat vraagt van ons extra aandacht, inzet en advies. We trekken de coördinatie ook meer naar ons toe.

Waar we in andere proefprojecten in de KiK-tool samenwerken met partijen, nu zijn voornamelijk wij het die de bouwtechnische planbeoordeling, de risicoanalyse en het borgingsplan in de tool voorbereiden. Deze bespreken we dan met de initiatiefnemer, de aannemer en de gemeente. De afspraken die we met elkaar maken, staan in de KiK-tool. Daarnaast voeren de toezichthouders de kwaliteitscontroles uit met de Bris app. We lezen die gegevens in en hebben zo letterlijk een beeld van de manier waarop wordt gebouwd.”

Lees meer over de vijf projecten op de KiK-website.