Houtbouw als fundament voor duurzaamheid
Het kantoorpand is volledig opgebouwd uit Cross Laminated Timber (CLT) voor vloeren en wanden, terwijl de kolommen en liggers van gelamineerd hout (Glulam) zijn. Dit zorgt niet alleen voor een sterke constructie, maar ten opzichte van traditionele bouwmethoden ook voor een aanzienlijke reductie in CO₂-uitstoot. Bovendien zijn alle verbindingen demontabel, zodat het gebouw in de toekomst eenvoudig aangepast of zelfs verplaatst kan worden.
Tim Semmekrot van HOLD Buildings
legt uit: ‘We bouwen onze panden zo dat ze volledig demontabel zijn. De connecties tussen vloeren, liggers en kolommen kunnen uit elkaar gehaald worden, waardoor hergebruik mogelijk is. Zelfs de vloeren zijn samengesteld uit terrastegels, waardoor ze desgewenst opnieuw ingezet kunnen worden.’
Innovatieve installatietechniek
Een belangrijk aspect van dit project is het innovatieve installatiesysteem. In plaats van conventionele verwarmings- en koelsystemen wordt er gebruikgemaakt van een Phase Change Material (PCM) systeem. Dit systeem slaat warmte en koude op en geeft deze vrij via luchttoevoer, waardoor het energieverbruik drastisch wordt verlaagd. Radiatoren en traditionele airco’s zijn hierdoor overbodig.
WAGO’s rol in de elektrische infrastructuur
Vincent Koop van WAGO benadrukt de efficiëntie van de installatietechniek: ‘We hebben een modulaire, stekerbare installatiekit ontwikkeld. Deze kit bestaat uit voorgemonteerde kabels, wandcontactdozen en andere componenten, waarmee installateurs installatiefouten voorkomen. Dit systeem zorgt ervoor dat de elektrische infrastructuur eenvoudig en snel geïnstalleerd kan worden, zonder dat er ter plekke veel getest hoeft te worden.’
Het stekerbare systeem sluit naadloos aan bij de modulaire opzet van het gebouw. De installatie verloopt razendsnel: na de bouw van de houten constructie volgt de afbouwfase, waarbij de elektriciteit per verdieping wordt geïnstalleerd. Een enkele WAGO-kabel over het plafond zorgt voor een efficiënte distributie van stroom en aansluitingen.
Maximale flexibiliteit in gebruik
Een van de grootste voordelen van dit concept is de flexibiliteit. ‘Bij traditionele bouw moeten de lucht- en lichtverdeling vaak worden aangepast als de indeling verandert, “zegt Vincent Koop. ‘Hier werken we met een stramienoplossing, waarbij iedere module zijn eigen voorzieningen heeft. Zo kan een ruimte eenvoudig zonder ingrijpende verbouwingen worden aangepast.’
Dit betekent dat huurders ruimtes naar behoefte kunnen wijzigen. Een stramien kan voor een bepaalde periode worden gehuurd, waarna de wanden eenvoudig verplaatst of verwijderd worden. ‘Op deze manier blijft het pand toekomstbestendig en flexibel inzetbaar, zonder dat er verspilling van materiaal of energie plaatsvindt,’ voegt Tim Semmekrot toe.
Toekomstbestendig en circulair
Campus Hambaken Timber is een voorbeeldproject op het gebied van circulair en duurzaam bouwen. Door de combinatie van houtbouw, innovatieve installaties en modulaire flexibiliteit wordt een pand gecreëerd dat niet alleen nu functioneel is, maar ook in de toekomst kan meegroeien met veranderende behoeften.
