The Edge is het resultaat van een duidelijke ambitie: de beschikbare bouwgrond optimaal benutten en tegelijk een nieuwe referentie creëren voor ondernemingen in Zuid-West-Vlaanderen. Ontwikkelaar LCV Real Estate en architect Piet Bailyu (Project Architects) realiseerden een multifunctioneel stapelconcept waarin magazijn-, opslag-, kantoor- en parkeerfuncties efficiënt worden gecombineerd.
Het project bestaat uit een langgerekt magazijnvolume met zes kmo-units en opslagloodsen, twee kantoorvolumes en een parkeerdak. De eerste kantoortoren telt zeven verdiepingen en bereikt een hoogte van 40 meter. Tegen 2028 volgt een tweede toren met vier bouwlagen en een showroom van 400 m².
Slimme engineering voor een uitdagend ontwerp
De volledig beglaasde kantoorverdiepingen zorgen voor maximale transparantie en veel daglicht, maar stellen tegelijk hoge eisen aan de gevelsystemen. Dankzij de langdurige samenwerking met Willy Naessens Industriebouw werd Aliplast al vroeg bij het project betrokken.
Voor de industriële sokkel en kantoortoren leverde Aliplast profielen voor ongeveer 3.200 m² aluminium buitenschrijnwerk. Daarbij werden onder meer MC55-vliesgevels, Star 75-kozijnsystemen en een geëngineerd vitrineprofiel toegepast. Aliplast stond bovendien in voor de stabiliteitsberekeningen, rekening houdend met windbelasting, gevelafmetingen en gebouwgeometrie.
“Onze meerwaarde lag vooral in het snel uitwerken van een projectgerichte oplossing die perfect aansloot bij de verwachtingen van alle betrokken partijen”, vertelt Alexander Morel, Project Support Manager bij Aliplast.
Complexe engineering achter een strakke gevel
De royale glaspartijen van de kantoortoren vroegen om doorgedreven engineering. De vitrineprofielen werden gecombineerd met glazen steunberen om hoge windbelastingen op te vangen zonder het architecturale beeld te verstoren.
Ter hoogte van de vierde en vijfde verdieping knikken de profielen naar binnen en loopt de beglazing door over twee bouwlagen. Hiervoor werden glaspartijen van ongeveer zes meter hoog toegepast. Voor gevelbreedtes tot 65 meter ontwikkelde Aliplast een dilatatieoplossing die thermische beweging mogelijk maakt zonder de wind- en waterdichtheid te beïnvloeden.
Op elke verdieping werden bovendien discreet geïntegreerde draai-kipramen voorzien. Ook de bronskleurige anodisatie van de vitrineprofielen werd binnen de projectplanning gerealiseerd.
Techniek geïntegreerd in architectuur
Aan de binnenzijde mocht uitsluitend glas zichtbaar zijn. Het aluminium schrijnwerk werd daarom weggewerkt achter de vloerafwerking en verlaagde plafonds. Aan de buitenzijde zorgen slanke verticale profielen voor een homogeen gevelbeeld.
“Voor wie het eindresultaat ziet, oogt alles opvallend eenvoudig. In werkelijkheid schuilt achter deze gevel een uitgekiende technische aanpak waarbij elk detail zorgvuldig is afgestemd op het architecturale ontwerp. Juist die integratie van techniek en esthetiek maakt dit project zo bijzonder”, besluit Alexander Morel.
