Complexe stabiliteit en strakke deadlines grootste uitdagingen
Er is een aanzienlijk tekort aan studentenwoning in het Brusselse: Elk jaar neemt namelijk het aantal studenten in België toe, maar het aanbod aan studentenvastgoed groeit niet snel genoeg mee. Het nieuwe Erasmus-project, genaamd Unest, was dan ook meer dan welkom. Unest Student Housing biedt betaalbaar gemeenschappelijk wonen voor zowel internationale als nationale studenten, met gedeelde ruimtes en voorzieningen die het studentenleven verbeteren.
Brecht D’Artois, directeur bij Bouwadvies en Coördinatie, legt uit: “In opdracht van projectonwikkelaar Unibricks kregen we de vraag om op de hoek van de Moderne Schoolstraat een nieuw studentencomplex te bouwen. Een uiterst interessante en strategische locatie, aangezien er 10 universiteitscampussen binnen een straal van 3 km liggen."
Grote raampartijen en een modulaire indeling
Het complex, bestaande uit 119 studentenkamers, werd ontworpen door Architect Frédéric Haesevoets van AAFH!. Frédéric licht het project toe: aan het project werd veel aandacht besteed aan sociale interactie door verschillende gemeenschappelijke ruimtes op alle verdiepingen te integreren: een fitnessruimte, game-room, studeerruimte en een grote groene buitenruimte.
Er werd gekozen voor bruingele bakstenen in Brazilaans metselverband. Grote glasoppervlakken zorgen dat alle ruimtes voldoende daglicht ontvangen.
Star 75 ramen en brandwerende FR 90 deuren van Aliplast
Unibricks koos Van Hecke Ramen & Deuren om het buitenschrijnwerk te plaatsen: 210 Star75 ramen van het merk Aliplast, voorzien van spiegelglas om inkijk te voorkomen. Deze ramen hebben voldoen perfect aan de strengste eisen op vlak van akoestische en thermische isolatie, met een UW-waarde van 0,94 W/m²K.
Er werden ook brandwerende deuren FR90 van Aliplast geplaatst, uitgerust met gemotoriseerde sloten die via toegangscontrole worden bediend. Met een weerstandsklasse van EW30, EW60, EI30 en EI60 zijn deze deuren uitermate geschikt voor brandwerende toepassingen.
Gelukkig kon Van Hecke rekenen op de snelle service van systeemleverancier Aliplast. Jourik Duwez, sales manager bij Aliplast: “De timing voor dit project was heel strikt. Maar dit is voor ons geen probleem: wij extruderen, poederlakken en isoleren onze profielen namelijk zelf. Alles gebeurt onder één dak. Hierdoor onderscheiden we ons van onze concurrenten. Daardoor zijn we veel flexibeler en kunnen wij korte, maar ook zeer betrouwbare levertermijnen garanderen."
“Door alles onder één dak te realiseren, verminderen we het transport, wat resulteert in een aanzienlijk lagere CO2-footprint. We zijn dan ook zeer trots op het gouden duurzaamheidscertificaat dat we onlangs van Duurzaam Schrijnwerk (BCCA) hebben ontvangen.”
Projectontwikkelaar: Unibricks
Architect: Frédéric Haesevoets (AAFH ! ARCHITECTE)
Aliplast verdeler: Van Hecke ramen en deuren
